ההזדמנות של תמ"א 70 מבית לייטר לייף

פרויקט
באר יעקב

יש רגעים בנדל"ן שלא חוזרים – וזה בדיוק אחד מהם!

תוכנית תמ"א 70 היא המהפכה הבאה בשוק התכנון והבנייה בישראל – בדומה למה שעשתה תמ"א 38 לדירות ישנות. הפעם, מדובר בתוכנית לאומית רחבת היקף, שאושרה בממשלה,  ומבוססת על תחנות המטרו שייבנו ברחבי הארץ – עם פוטנציאל השבחה דרמטי לקרקעות הסמוכות.

ומתי זה קורה? זה לא עניין של אם, אלא של מתי. מי שנכנס עכשיו – קוטף את הפירות בעתיד הקרוב.

תמ"א 70: תוכנית לאומית – הזדמנות אישית

מדינת ישראל יוצאת לדרך עם פרויקט מטרו שאפתני – 109 תחנות, 24 רשויות מקומיות, ונסיעה של כ-40 דקות מקצה לקצה.

הקרקעות סביב התחנות צפויות לעבור תהליך מואץ של השבחה – כחלק מהמודל הכלכלי למימון הפרויקט.

לפי תקן 22, תוך 4–5 שנים צפוי אישור תוכנית מפורטת.

הקרקע שלנו – בלב באר יעקב

קרקע עם ייעוד למגורים

מרחק הליכה של דקות ספורות מתחנת מטרו מתוכננת.

כ-20 דקות נסיעה לתל אביב.

בלב אזור מתפתח עם שכונות חדשות, אוכלוסייה איכותית ונגישות גבוהה.

צפיפות תכנונית גבוהה – זכויות בנייה אטרקטיביות במיוחד.

ליווי משפטי מלא של משרד עו"ד פירון ושות’ – מהמשרדים המובילים בישראל.

ההזדמנות של תמ"א 70

הקרקע אינה זמינה לבנייה מיידית – אך נמצאת על מסלול ברור של שינוי.

מגמה עולמית: מטרו = עליית ערך

בישראל, כמו בערים המובילות בעולם, הקרבה לתחנת מטרו מהווה יתרון נדל"ני מובהק. מגורים, עסקים והזדמנויות השקעה נעים כולם אל עבר מוקדי התחבורה – ואלו שהקדימו לזהות את הפוטנציאל ולהשקיע בסמוך לתחנות, צפויים ליהנות מעליית ערך יציבה ומשמעותית.

למה דווקא עכשיו?

תמ"א 70 אושרה על ידי הממשלה

קרקע סמוכה למטרו – בצפיפות גבוהה

עבודות תשתית כבר יצאו לדרך

הקרקע בייעוד מגורים – לא כרעיון על הנייר

מחירי הדירות בבאר יעקב עומדים על כ 3 מיליון ₪ – וצפויים לעלות הרבה יותר

למי זה מתאים?

זוגות צעירים שמחפשים קרקע לעתיד

משפחות שרוצות להשקיע עבור הילדים

משקיעים פרטיים שמבינים הזדמנויות

כל מי שמבין ששוק הנדל"ן צומח סביב התפתחות התשתיות

פרויקט באר יעקב

מינוף גבוה בנדל”ן לא עושים בדירה,
עושים בקרקע!

עולם הנדל”ן נחשב לתחום יציב כיוון שהוא בטוח והביקוש תמיד עולה.
דירה מורכבת מקרקע, חומרים ועלויות בניה, כשבכל שלב ישנה קפיצת ערך, הקפיצה המשמעותית היא בין שלב הפשרת הקרקע לאישורה, שם טמון פוטנציאל הרווח הגדול.


משקיעים רבים בוחרים להשקיע בדירות כי רוצים לקבל בכל חודש את דמי השכירות ובמקביל ליהנות מעליה כללית של השוק.
הם אמנם מרוויחים את השכירות החודשית אבל הם משתמשים בלימון הסחוט הכסף הקטן מסתיר את הכסף הגדול – התשלום החודשי מסתיר את יכולות המינוף
לעומת זאת הקרקע מחזיקה פוטנציאל מינוף ורווח עסיסיים בדיוק כמו הלימון שעוד לא סחטו אותו..


אם גם אתה חושב בראש כלכלי ורוצה למנף את הכסף שלך במקסימום? לא מתפתה לכסף הקטן עכשיו ומסתכל על הרווחים הגדולים בעתיד? אתה משקיע חכם!

זו ההזדמנות שלכם להיות חלק מההצלחה שכולם ידברו עליה
השאירו פרטים וקבלו הצעה אטרקטיבית: